天天观热点：2023年6月第3周二手房价格监测：宁波广州多地较去年同期下跌1/3

2023年6月第3周（2023年6月12日-2023年6月18日）共采集多个网络平台，共计2,122,343条挂网数据，统计分析结果如下：

(资料图片)

二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年6月第3周（2023年6月12日-2023年6月18日）二手房价格涨幅排行榜如下：

2023年6月第3周二手房涨幅排行榜

其中宁波市、广州市、沈阳市和大连市共4个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年6月第2周）涨幅6.97%、5.22%、3.96%和2.95%上榜。各城市具体情况如下：

宁波市二手房价格低位波动，环比涨幅6.97%

宁波市二手房价格变化趋势

宁波市二手房价格低位波动，环比（较之2023年6月第2周）涨幅6.97%。宁波市二手房价格自年初以来累计下跌8.79%，较去年同期（2022年6月第3周）下跌35.01%。目前宁波市的二手房价格依然处于低位，没有大幅回升的迹象。

广州市二手房价格连续两周回升，环比涨幅5.22%

广州市二手房价格变化趋势

广州市二手房价格连续两周回升，环比（较之2023年6月第2周）涨幅5.22%。广州市二手房价格自年初以来累计下跌4.91%，较去年同期（2022年6月第3周）下跌35.61%。此次回升是否能够持久，还有待观察。

沈阳市二手房价格低位波动，环比涨幅3.96%

沈阳市二手房价格变化趋势

沈阳市二手房价格低位波动，环比（较之2023年6月第2周）涨幅3.96%。沈阳市二手房价格自年初以来累计下跌2.01%，较去年同期（2022年6月第3周）下跌11.25%。此次回升幅度较大，后续发展有待观察。

大连市二手房价格低位波动，环比涨幅2.95%

大连市二手房价格变化趋势

大连市二手房价格低位波动，环比（较之2023年6月第2周）涨幅2.95%。大连市二手房价格自年初以来累计下跌6.12%，较去年同期（2022年6月第3周）下跌28.26%。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年6月第3周（2023年6月12日-2023年6月18日）二手房价格跌幅排行榜如下：

2023年6月第3周二手房跌幅排行榜

其中济南市、哈尔滨市、石家庄市、南京市和西宁市共5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年6月第2周）跌幅17.88%、6.60%、3.40%、2.78%和2.41%上榜。各城市具体情况如下：

济南市二手房价格异常下跌，环比跌幅17.88%

济南市二手房价格变化趋势

济南市二手房价格异常下跌，环比（较之2023年6月第2周）跌幅17.88%。济南市二手房价格自年初以来累计下跌23.9%，较去年同期（2022年6月第3周）下跌35.18%。此次下跌幅度较大，后续发展有待观察。

哈尔滨市二手房价格一过性波动，环比跌幅6.60%

哈尔滨市二手房价格变化趋势

哈尔滨市二手房价格一过性波动，环比（较之2023年6月第2周）跌幅6.60%。哈尔滨市二手房价格自年初以来累计下跌6.85%，较去年同期（2022年6月第3周）下跌24.72%。因此可见上次的哈尔滨市二手房价格上涨只是一次一过性的异常波动，目前价格依然在低位波动。

石家庄市二手房价格再次下跌，环比跌幅3.40%

石家庄市二手房价格变化趋势

石家庄市二手房价格再次下跌，环比（较之2023年6月第2周）跌幅3.40%。石家庄市二手房价格自年初以来累计下跌5.58%，较去年同期（2022年6月第3周）下跌7.75%。此次下跌打破了此前的低位波动，可能是新一轮下跌的开始。

南京市二手房价格连续两周下跌，环比跌幅2.78%

南京市二手房价格变化趋势

南京市二手房价格连续两周下跌，环比（较之2023年6月第2周）跌幅2.78%。南京市二手房价格自年初以来累计下跌9.1%，较去年同期（2022年6月第3周）下跌8.54%。目前南京市二手房价格依然处于低位波动平衡。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2023年6月第3周（2023年6月12日-2023年6月18日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：

2023年6月第3周二手房价格城市排行榜

2023年6月第3周租售比红榜

2023年6月第3周租售比黑榜

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